Ссылаясь на источник, ознакомленный с обсуждениями обновленной версии проекта закона о деятельности по возврату просроченной задолженности физлиц, издание «Коммерсантъ» информирует о том, что вскоре профессиональные долговые агентства будут уполномочены в полной мере заниматься вопросами задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

Данная инициатива оговаривается в отдельной статье последней редакции законопроекта. Также документом, который требует доработки, предписывается формирование 2 государственных реестров, один из которых будет содержать перечень профессиональных коллекторских организаций, а второй – список прочих юридических лиц, взимающих долги (за исключением товариществ собственников жилья (ТСЖ) и товариществ собственников недвижимости (ТСН). Все они обязуются сохранять аудиозаписи бесед с должниками в течение минимум двух лет. Формировать реестры будет регулятор рынка — Федеральная служба судебных приставов (ФССП). 

В старой версии законопроекта речь о долговых агентствах не шла. Ранее лишь управляющие компании, объединения собственников жилья, жилищные кооперативы или ресурсоснабжающие организации и региональные мусорные операторы имели право заниматься подобными задолженностями. 

Напомним: летом 2019 года в РФ начал действовать закон, запрещающий передачу коллекторам долги за жилищно-коммунальные услуги. Как Вы оцениваете предложение о допуске коллекторов к долгам по ЖКХ и о создании двух госреестров взыскателей? 

Герасимова Елена (Генеральный директор компании ЮРКОЛЛЕГИЯ, эксперт по взысканию долгов): 

Долги ЖКХ по большому счету не отличаются от других долгов, и запрет на передачу их коллекторам, который был ранее установлен, не совсем понятен. Очевидно, что управляющие компании, ТСЖ и проч. не справляются с работой по сбору просроченных долгов. Взыскание долгов - это специфическая деятельность, и разумно, чтобы ей занимались профессиональные коллекторские компании. С принятием закона о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, деятельность коллекторских компаний была довольно жестко отрегулирована. Eсли коллекторская компания включена в госреестр и соответствует требованиям закона, то целесообразно ее допустить к работе со всеми долгами. 

Смысл создания второго госреестра не совсем понятен. Закон о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности ограничивает не только коллекторские компании, но и самих кредиторов (в данном случае управляющие компании) в вопросах взыскания просроченной задолженности с их должников. Как взыскатели, так и представители, должны следовать данному закону. Данные ограничения представляются достаточными, а включение кредиторов в отдельные реестры, напротив, излишним. При этом если права должника при взыскании просроченной задолженности, нарушены, например, управляющей компанией, необходимо, чтобы у должника было право обратиться с жалобой на такие действия. Но для этого не обязательно создавать отдельный реестр. 

Источник: Сейчас.ру